Co se právě děje ve stavebnictví? Ropa, energie, suroviny a co očekávat v dalších měsících

Po turbulentních letech se stavebnictví postupně vrací do stabilnějších kolejí. Přesto stále existuje několik faktorů, které mohou ovlivnit ceny stavebních materiálů. Největší vliv mají ceny ropy, energií, dopravy a geopolitická situace.

Ropa ovlivňuje téměř celý stavební trh

Málokdo si uvědomuje, kolik stavebních výrobků je přímo nebo nepřímo závislých na ceně ropy.

Vyšší cena ropy zdražuje například:

• polystyren (EPS a XPS),
• asfaltové pásy,
• hydroizolace,
• plastové potrubí,
• fasádní lepidla,
• stavební chemii,
• dopravu materiálu.

Pokud cena ropy dlouhodobě roste, výrobci postupně promítají vyšší náklady do cen výrobků. Naopak při poklesu cen ropy bývá zlevňování pomalejší.

Energie stále hrají velkou roli

Výroba cihel, minerální vaty, cementu nebo vápenopískových tvárnic patří mezi energeticky nejnáročnější průmyslová odvětví.

Výrobci spotřebují obrovské množství:

• zemního plynu,
• elektřiny,
• tepelné energie.

Přestože jsou dnes ceny energií stabilnější než v období energetické krize, vývoj na světových trzích zůstává důležitým faktorem. Nedávné geopolitické napětí opět ukázalo, že ceny ropy a plynu mohou během krátké doby výrazně kolísat, což může následně ovlivnit i stavební materiály.

Polystyren

Situace je momentálně poměrně klidná.

Výrobci mají dostatečné výrobní kapacity a materiálu je na trhu dostatek. Výrazné skokové zdražování se nyní neočekává.

Pokud plánujete zateplení domu během letošního nebo příštího roku, není důvod nákup výrazně odkládat.

Minerální vata

Také ceny minerální izolace jsou mnohem stabilnější než před několika lety.

Vata zůstává velmi oblíbená zejména díky:

• výborným tepelným vlastnostem,
• akustice,
• požární odolnosti.

Poptávka je stále vysoká, ale výrobci ji zatím zvládají pokrýt.

Cihly a pórobeton (Ytong)

Výrobci cihel i pórobetonu dnes často nabízejí sezonní akce.

Ve srovnání s obdobím po pandemii již nedochází k prudkému růstu cen. Naopak lze při vhodném načasování nákupu ušetřit zajímavé částky.

Pokud máte stavební povolení a budete stavět během příštích měsíců, vyplatí se sledovat akční nabídky a nakupovat průběžně.

Dřevo

Po extrémních výkyvech z let 2021–2022 se trh se stavebním řezivem uklidnil.

Ceny jsou stabilnější a většina dodavatelů má materiál skladem.

Výjimkou mohou být speciální profily nebo dovozové produkty, kde se může projevit kurz koruny nebo vyšší náklady na dopravu.

Doprava

Jedním z největších nákladů zůstává doprava.

Vyšší ceny:

• nafty,
• mezinárodní přepravy,
• mezd řidičů

mají přímý dopad na konečnou cenu stavebního materiálu.

Hypotéky

Po několika náročných letech se hypoteční trh postupně oživuje.

Banky začínají více soutěžit o klienty a zájem o výstavbu rodinných domů opět roste. Vývoj sazeb ale bude nadále záviset mimo jiné na inflaci a cenách energií.

Vyplatí se čekat?

Ve většině případů nikoliv.

Pokud máte:

• projekt,
• stavební povolení,
• zajištěné financování,

doporučujeme materiál nakupovat průběžně podle aktuálních akcí.

Čekání na výrazné zlevnění většinou nepřinese očekávanou úsporu. Naopak se může stát, že mezitím vzrostou ceny dopravy, energií nebo práce.

Naše doporučení

Stavební trh je dnes výrazně stabilnější než před několika lety. Přesto zůstává citlivý na vývoj cen energií, ropy a mezinárodní situaci. Pokud plánujete stavbu nebo rekonstrukci, vyplatí se sledovat akční nabídky a nenechávat nákup materiálu na poslední chvíli.

V našich stavebninách průběžně sledujeme vývoj trhu a snažíme se zákazníkům nabízet kvalitní materiály za co nejlepší ceny. Pokud si nejste jistí, kdy je vhodná doba na nákup konkrétního materiálu, rádi vám poradíme.